경매마당 경매정보 '2025타경964'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매5계]2025타경964

경상남도 진주시 상평동 276-4 석류 가동 4층506호

경남 진주시 상평동 276-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.71㎡(14.13평)

건물59.58㎡(18.02평)

감정가78,000,000원

최저가54,600,000원

보증금5,460,000원(10%)

청구액20,005,738원

개시결정2025년 09월 25일

감정일2025년 10월 23일

배당종기2025년 12월 30일

매각일2026년 08월 24일

1 / 6

감정가

7800만원

432만8524원/평

최저가30%

5460만원

302만9967원/평

실거래 매매

5700만원

KB 7000만원

실거래 전세

7000만원

KB 5500만원

공고2026년 08월 24일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

5460만원진행

2026.07.13(10:00)

7800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상낟도 진주시 상평동 소재 '가람초등학교' 북동측 인근에 위치하는 석류아파트 가동 4층 506호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 공장 등으로서 제반주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건 중 4층 506호로서, (사용승인일 : 1997.02.02). 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 동측 및 남측으로 소로한면과 각각 접하며, 동측으로 진출입로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역,시가지경관지구(일반)(상대),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(2021-04-20)(경상대 학교병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 진행시 참고 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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