경매마당 경매정보 '2025타경1105'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매3계]2025타경1105

경상남도 진주시 봉곡동 7-24 외 1 필지

경남 진주시 봉곡동 7-24

주소복사

경매구분임의경매

용도도로

토지7.5㎡(2.27평)

건물-

감정가6,532,500원

최저가3,201,000원

보증금320,100원(10%)

청구액10,000,000원

개시결정2025년 12월 31일

감정일2026년 01월 20일

배당종기2026년 03월 24일

매각일2026년 10월 19일

1 / 8

감정가

653만2500원

287만7753원/평

최저가51%

320만1000원

141만132원/평

공고2026년 10월 19일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

사OOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

320만1000원진행

2026.09.07(10:00)

457만3000원유찰

2026.07.27(10:00)

653만2500원유찰

매각공고

물건 비고

-일괄매각.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 진주시 봉곡동, 봉곡광장사거리에서 동측으로 직선거리 약180 m 지점에 위치하고 있으며, 부근은 로변을 따라 각종 상업용건물 등으로 형성되어 있는 상가지대로서의 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정도 대체로 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 6.8 ㎡, 기호2는 0.7 ㎡ 로 소면적이고, 또 세장형[細長型]의 토지로서 정확한 위치` 경계 등은 측량감정이 요망되고, 목측으로 판단이 난한 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1은 자체가 폭 약2 미터 내외의 도로이며, 기호2는 남측으로 폭 약25 m 내외의 대로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1은 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2는 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합),가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 지목이 `도로'로 임대관계는 조사치 못했음.