경매마당 경매정보 '2025타경30733'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매2계]2025타경30733

경상남도 사천시 사천읍 금곡리 산55-1 외 2 필지

경남 사천시 사천읍 금곡리 산 55-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지34215㎡(10350.04평)

건물-

감정가92,380,500원

최저가11,356,000원

보증금1,135,600원(10%)

청구액-

개시결정2025년 04월 02일

감정일2025년 05월 13일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 10월 12일

1 / 4

감정가

9238만500원

8926원/평

최저가88%

1135만6000원

1097원/평

공고2026년 10월 12일

유찰7회분묘기지권형식적경매

당사자 내역

신청인

주OOOOOO

신청인겸소유자

주OOOOOO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1135만6000원진행

2026.08.31(10:00)

1622만3000원유찰

2026.07.20(10:00)

2317만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -육안으로는 분묘가 확인되지 않으나, 분묘가 소재할 수 있음.(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-육안으로는 분묘가 확인되지 않으나, 분묘가 소재할 수 있음.(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 금곡리 소재 「금곡마을회관」북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가하나, 인근 취락 및 교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 지역 내 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 급경사지 내 사다리형(기호2) 및 부정형(기호1,3)의 토지로서, 현황 활잡목이 등이 자생 중인 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 본건 공히 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.