경매마당 경매정보 '2025타경30778'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매4계]2025타경30778

경상남도 남해군 고현면 갈화리 1043 외 5 필지

경상남도 남해군 고현면 갈화리 1043

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지8340㎡(2522.85평)

건물-

감정가359,780,000원

최저가123,404,000원

보증금12,340,400원(10%)

청구액122,439,598원

개시결정2025년 04월 16일

감정일2025년 05월 23일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 08월 10일

1 / 19

감정가

3억5978만원

14만2609원/평

최저가66%

1억2340만4000원

4만8915원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰3회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억2340만4000원진행

2026.07.06(10:00)

1억7629만2000원유찰

2026.05.18(10:00)

2억5184만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -[목록 1,2,3,5,6] 맹지임 -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-[목록 1,2,3,5,6] 맹지임-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 고현면 갈화리 소재 「신촌마을」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 답,임야 등으로 형성되어 있습니다 2) 교통상황 본건 내지 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형 계단식 경사지의 토지로, 현황 휴경지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 ? 기호(1, 2, 3, 5, 6):인접필지를 통해 출입이 가능한 맹지입니다. ? 기호(4):본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ? 기호(1, 5, 6):생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> ? 기호(2):생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ? 기호(3, 4):생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.