경매마당 경매정보 '2025타경30815'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매5계]2025타경30815

경상남도 진주시 망경동 399-1 일등빌 5층501호

경남 진주시 망경동 399-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지53.03㎡(16.04평)

건물80.55㎡(24.37평)

감정가115,000,000원

최저가56,350,000원

보증금5,635,000원(10%)

청구액71,269,046원

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 08월 24일

1 / 6

감정가

1억1500만원

471만8917원/평

최저가51%

5635만원

231만2269원/평

공고2026년 08월 24일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

신OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

5635만원진행

2026.07.13(10:00)

8050만원유찰

2026.06.01(10:00)

1억1500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 진주시 망경동 소재 ""망경초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽: 모르타르위 페인트 마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 창호: 하이샷시 마감. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로, 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 자연경관지구 , 지구단위계획구역(2020-06-25)(망경1지구단위계획구역),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-10)(한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-05)(망경초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계:미상임. 나. 기타:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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