경매마당 경매정보 '2025타경31036'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매6계]2025타경31036

경상남도 진주시 평거동 120 외 1 필지

경남 진주시 평거동 120

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2126㎡(643.12평)

건물-

감정가259,746,000원

최저가127,275,000원

보증금12,727,500원(10%)

청구액110,730,169원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 08월 10일

1 / 8

감정가

2억5974만6000원

40만3884원/평

최저가51%

1억2727만5000원

19만7902원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰2회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

패OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

패OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억2727만5000원진행

2026.07.06(10:00)

1억8182만2000원유찰

2026.05.18(10:00)

2억5974만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 수목(감정서상 'ⓐ~ⓑ') 매각 포함. -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). -현황 맹지로 인접 토지로 접근가능함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 수목(감정서상 'ⓐ~ⓑ') 매각 포함.-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).-현황 맹지로 인접 토지로 접근가능함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 평거동 소재 평거주공1단지아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 주변의 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) 현황 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역에 속합 니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2) 토지 일부 지상에 기호(ⓐ,ⓑ) 제시외수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '토지 감정평가명세표' 참조 바랍니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	감나무 등 4㎡	500,000원
2-1	수목	산딸기나무 등 200㎡	2,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.