경매마당 경매정보 '2025타경31045'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매6계]2025타경31045

경상남도 사천시 사천읍 수석리 45-4

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지지분58.75㎡(17.77평)

건물-

감정가26,822,500원

최저가13,364,000원

보증금1,336,400원(10%)

청구액11,883,084원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 24일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 10일

1 / 6

감정가

2682만2500원

37만7303원/평

최저가50%

1336만4000원

18만7987원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰2회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

하OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

하OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1336만4000원진행

2026.07.06(10:00)

1909만1000원유찰

2026.05.18(10:00)

2727만2500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지분매각. 제시외 수목(감정서상 'ⓐ') 매각 포함(최저매각가격은 각 지분비율에 따라 산정함). -공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 허용.

물건 비고(매각 명세서)

-지분매각. 제시외 수목(감정서상 'ⓐ') 매각 포함(최저매각가격은 각 지분비율에 따라 산정함).-공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 허용.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 ""사천읍행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남하향 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 전임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 중로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역(2011-08-04), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-2호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 제시외수목이 소재함.(사진용지 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	복숭아나무 외 4㎡	150,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.