경매마당 경매정보 '2025타경251'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매3계]2025타경251

경상남도 거제시 사등면 창호리 1068-1 외 2 필지

경남 거제시 사등면 창호리 1068-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1191㎡(360.28평)

건물-

감정가245,550,000원

최저가43,123,000원

보증금4,312,300원(10%)

청구액128,014,325원

개시결정2025년 02월 18일

감정일2025년 03월 06일

배당종기2025년 04월 30일

매각일2026년 10월 19일

1 / 12

감정가

2억4555만원

68만1553원/평

최저가82%

4312만3000원

11만9693원/평

공고2026년 10월 19일

유찰6회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

고OO

채권자

김OOOOOOOO

채무자

천OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

4312만3000원진행

2026.06.15(10:00)

기일변경

2026.02.23(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년06월10일)

2026.6.10. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. - 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 거제시 사등면 창호리에 소재하는 ""계도마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 해안도로변의 농경지, 임야 및 수산물관련시설 등이 혼재된 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 관련 차량 출입 및 접근 자유로우며 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 토지로서, 인근 지방도보다 낮은 북측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 전임. 기호 2) : 부정형의 토지로서, 인근 지방도보다 낮은 북측 하향의 완경사지로서, 전(일부 도로법면)임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 인근 지방도보다 낮은 북측 하향의 완경사지로서, 전(일부 도로법면)임. 4) 인접 도로상태 공히 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.