경매마당 경매정보 '2025타경594'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매6계]2025타경594

경상남도 고성군 고성읍 수남리 13 외 1 필지

경남 고성군 고성읍 수남리 13

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지879㎡(265.9평)

건물-

감정가495,756,000원

최저가242,920,000원

보증금24,292,000원(10%)

청구액408,778,727원

개시결정2025년 08월 26일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 11월 05일

매각일2026년 09월 14일

1 / 9

감정가

4억9575만6000원

186만4445원/평

최저가51%

2억4292만원

91만3577원/평

공고2026년 09월 14일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

사OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2억4292만원진행

2026.08.10(10:00)

3억4702만9000원유찰

2026.06.01(10:00)

4억9575만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -지상소재 수목 토지에 포함하여 평가함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-지상소재 수목 토지에 포함하여 평가함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 성내리 소재 '고성군청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호 1, 2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1, 2 : 북측 인근지와 대체로 등고평탄하나, 남측 인접지보다는 저지인 가장형 토지로서, '주거나지' 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 2 : 북측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.