경매마당 경매정보 '2025타경20385'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매4계]2025타경20385

경상남도 거제시 옥포로 298, 2동 5층510호 (옥포동,덕산2차아파트)

경남 거제시 옥포동 1278

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지42.9㎡(12.98평)

건물49.75㎡(15.05평)

감정가65,000,000원

최저가16,307,000원

보증금3,261,400원(20%)

청구액37,410,512원

개시결정2025년 01월 13일

감정일2025년 02월 03일

배당종기2025년 03월 28일

매각일2026년 09월 07일

1 / 4

감정가

6500만원

431만8937원/평

최저가75%

1630만7000원

108만3522원/평

실거래 매매

6000만원

KB 4800만원

실거래 전세

4000만원

KB 3950만원

유찰2026년 09월 07일

유찰5회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1630만7000원진행

2026.07.08(18:00)

미납

2026.06.02(14:00)

차순위매각허가결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '진목초등학교' 남동측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 내 제5층 제510호로서, (사용승인일 1989.11.16) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 본건은 통상적인 경우에 의거 '아파트'로 이용인것으로 조사되었으나, 현장조사시 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하였는바 참조바람. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비 등이 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측 하향 경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 자체 지반 평탄하며 현황'아파트 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남서측 및 북서측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있으며, 남동측 및 북동측으로 일방통행도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : * 대상 구분건물의 위치는 집합건축물대장상 건축물 현황도 등에 근거하여 확인하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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