경매마당 경매정보 '2025타경21078'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매8계]2025타경21078

경상남도 거제시 거제면 옥산리 1515 거제오션파크자이 110동 3층303호

경남 거제시 거제면 옥산리 1515

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지86.31㎡(26.11평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가182,000,000원

최저가89,180,000원

보증금8,918,000원(10%)

청구액132,286,829원

개시결정2025년 03월 05일

감정일2025년 03월 18일

배당종기2025년 05월 16일

매각일2026년 08월 24일

1 / 7

감정가

1억8200만원

708만4469원/평

최저가51%

8918만원

347만1390원/평

실거래 매매

1억1400만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 08월 24일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

송OO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

8918만원진행

2026.07.13(10:00)

1억2740만원유찰

2026.06.08(10:00)

1억8200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재‘거제뷰CC’내에 위치하며, 부근은 골프장, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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