경매마당 경매정보 '2025타경21445'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매4계]2025타경21445

경상남도 거제시 거제면 법동리 823 외 1 필지

경남 거제시 거제면 법동리 823

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1712㎡(517.88평)

건물-

감정가139,576,000원

최저가23,458,000원

보증금2,345,800원(10%)

청구액122,177,114원

개시결정2025년 05월 27일

감정일2025년 06월 10일

배당종기2025년 08월 07일

매각일2026년 09월 07일

1 / 6

감정가

1억3957만6000원

26만9514원/평

최저가83%

2345만8000원

4만5296원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰5회분묘기지권맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

수OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

수OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

2345만8000원진행

2026.07.27(10:00)

3351만2000원유찰

2026.06.22(10:00)

4787만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -현황 '묵답', 지적도상 '맹지'. -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). -지상에 소재하는 입목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가함. -지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 분묘 소재할 수 있음으로 인하여 분묘기지권 성립 여부 불분명.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-현황 '묵답', 지적도상 '맹지'.-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).-지상에 소재하는 입목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가함.-지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 분묘 소재할 수 있음으로 인하여 분묘기지권 성립 여부 불분명.

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 ""고당마을"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건은 지적도상 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, ""농경지(휴경지)""로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 ○ 기호 ①: 본건은 지적도상 맹지이나, 남서측 인근으로 현황 도로가 소재합니다. ○ 기호 ②: 본건은 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. (2) 본건 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.