경매마당 경매정보 '2025타경21498'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매7계]2025타경21498

경상남도 통영시 광도면 죽림리 1056

경남 통영시 광도면 죽림리 1056

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지161.98㎡(49평)

건물-

감정가61,722,000원

최저가10,374,000원

보증금1,037,400원(10%)

청구액16,313,816원

개시결정2025년 06월 10일

감정일2025년 06월 18일

배당종기2025년 08월 20일

매각일2026년 09월 07일

1 / 7

감정가

6172만2000원

125만9633원/평

최저가83%

1037만4000원

21만1714원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰5회분묘기지권

당사자 내역

소유자

유OO

채권자

통OOOOOOOO

채무자

강OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1037만4000원진행

2026.07.27(10:00)

1482만원유찰

2026.06.22(10:00)

2117만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). -지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. -지상 잡목 포함 평가함.

물건 비고(매각 명세서)

-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.-지상 잡목 포함 평가함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 ""통영향교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 내 대체로 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.