경매마당 경매정보 '2025타경21571'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매6계]2025타경21571

경상남도 거제시 옥포동 1279 410동 2층203호

경남 거제시 옥포동 1279

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.44㎡(13.44평)

건물59.41㎡(17.97평)

감정가72,000,000원

최저가24,696,000원

보증금2,469,600원(10%)

청구액71,805,173원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 11일

배당종기2025년 09월 03일

매각일2026년 08월 10일

1 / 2

감정가

7200만원

400만6678원/평

낙찰가57%

3069만9900원

170만8397원/평

실거래 매매

4500만원

KB 4950만원

실거래 전세

3900만원

KB 3950만원

매각2026년 08월 10일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

거OOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

2469만6000원진행

2026.06.01(10:00)

3528만원유찰

2026.04.20(10:00)

5040만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '진목초등학교' 남측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콩크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 사면으로 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(아파트)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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