경매마당 경매정보 '2025타경21635'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매7계]2025타경21635

경상남도 통영시 도천동 198-2

경남 통영시 도천동 198-2

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물96.28㎡(29.12평)

감정가92,918,200원

최저가15,617,000원

보증금1,561,700원(10%)

청구액295,888,748원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 09월 19일

매각일2026년 09월 07일

1 / 10

감정가

9291만8200원

낙찰가80%

1860만900원

매각2026년 09월 07일

유찰5회법정지상권선순위임차인건물만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1561만7000원진행

2026.07.27(10:00)

2231만원유찰

2026.06.22(10:00)

3187만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-건물만 매각. 제시외 건물(감정서상ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각 포함. -건축물현황도상 발코니 확장부분 포함 평가함. -법정지상권 성립여부 불분명.

물건 비고(매각 명세서)

-건물만 매각. 제시외 건물(감정서상ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각 포함.-건축물현황도상 발코니 확장부분 포함 평가함.-법정지상권 성립여부 불분명.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 싱글지붕 2층 건물로서, 외벽: 타일 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '건물개황도' 참조 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	다용도실	판넬조 판넬지붕 -	990,000원
1-2	화장실	판넬조 스라브지붕 -	514,000원
1-3	가추	벽체이용 폴리카보네이트지붕 -	429,600원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.