경매마당 경매정보 '2025타경21984'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매6계]2025타경21984

경상남도 통영시 광도면 안정리 1076 통영현대성우오스타2단지 205동 14층1404호

경상남도 통영시 광도면 안정리 1076

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46㎡(13.91평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가144,000,000원

최저가100,800,000원

보증금10,080,000원(10%)

청구액124,518,661원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 08월 10일

1 / 4

감정가

1억4400만원

560만5294원/평

낙찰가27%

1억543만2100원

410만4013원/평

실거래 매매

1억3000만원

KB 1억2750만원

실거래 전세

1억2500만원

KB 1억1250만원

매각2026년 08월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

부OOOOOOOO

임차인

김O

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억80만원진행

2026.06.01(10:00)

1억4400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 안정리 소재 '안정저수지' 동측 인근에 위치하는 통영현대성우오스타2단지 205동 14층 1404호로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18 건중 14층 1404호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지 4면으로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24) (교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역 (2023-12-27)(벽방초등학교(벽방초등학교병설유치원)상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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