경매마당 경매정보 '2025타경22020'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매2계]2025타경22020

경상남도 거제시 연초면 오비리 762-7 나동 2층201호

경남 거제시 연초면 오비리 762-7

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지109.92㎡(33.25평)

건물48.5㎡(14.67평)

감정가53,000,000원

최저가18,179,000원

보증금1,817,900원(10%)

청구액34,714,899원

개시결정2025년 10월 21일

감정일2025년 10월 31일

배당종기2025년 12월 31일

매각일2026년 07월 20일

1 / 7

감정가

5300만원

361만2815원/평

최저가66%

1817만9000원

123만9196원/평

실거래 매매

4000만원

실거래 전세

유찰2026년 07월 20일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

누OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(예정)

-진행

2026.07.20(10:00)

1817만9000원유찰

2026.06.15(10:00)

2597만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비초등학교" 서측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건 중 2층201호로서, 외벽: 석재 및 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다. 4) 이용상태 "공동주택(다세대주택)"으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "다세대주택용 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지의 북서측으로 포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 "나동"으로 표기되어 있으나, 현황 "B동"으로 표기되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (2) 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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