경매마당 경매정보 '2025타경22188'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매2계]2025타경22188

경상남도 거제시 장승포동 631 장승포주공아파트 102동 10층1006호

경상남도 거제시 장승포동 631

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.94㎡(11.78평)

건물49.79㎡(15.06평)

감정가57,000,000원

최저가19,551,000원

보증금1,955,100원(10%)

청구액57,316,434원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 12월 11일

배당종기2026년 01월 27일

매각일2026년 08월 31일

1 / 9

감정가

5700만원

378만4861원/평

최저가66%

1955만1000원

129만8207원/평

실거래 매매

3400만원

KB 3800만원

실거래 전세

2500만원

KB 3500만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1955만1000원진행

2026.07.20(10:00)

2793만원유찰

2026.06.15(10:00)

3990만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 '마전초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 건중 10층 1006호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 4면으로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기 타 : -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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