경매마당 경매정보 '2025타경22205'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매2계]2025타경22205[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 거제시 동부면 부춘리 799-2	공고 2026.08.31	-
2	경상남도 거제시 동부면 부춘리 385	공고 2026.08.31	바로가기
3	경상남도 거제시 동부면 부춘리 378-12	공고 2026.08.31	바로가기

경상남도 거제시 동부면 부춘리 799-2

경남 거제시 동부면 부춘리 799-2

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지296㎡(89.54평)

건물-

감정가6,512,000원

최저가2,234,000원

보증금223,400원(10%)

청구액79,486,795원

개시결정2025년 11월 19일

감정일2025년 11월 26일

배당종기2026년 01월 29일

매각일2026년 08월 31일

1 / 17

감정가

651만2000원

7만2727원/평

최저가66%

223만4000원

2만4950원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

거OOOOOOOOO

가압류권자

거OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

223만4000원진행

2026.07.20(10:00)

319만1000원유찰

2026.06.15(10:00)

455만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -현황은 하천으로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)-현황은 하천으로 이용중임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 동부면 부춘리 소재 '부춘마을" 북서측 인근(일련번호 1) 및 남서측(일련번호 2,3)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건의 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 (1): 부정형의 저지로서 하천으로 이용중임. (2): 대체로 세장형의 평지로서 답으로 이용중임. (3): 세장형의 평지로서 묵답 상태임. 4) 인접 도로상태 (1): 맹지임. (2): 본건 북서측으로 포장도로가 소재함. (3): 본건 동측으로 구거를 지나 포장도로 및 서측으로 구거를 지나 왕복2차로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 하천(부춘천), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>, 하천구역(2014-12-04)<하천법> (2),(3): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호 (1)은 공부상 지목이 '답'이나 현황 '하천' 으로 이용중인바 참고하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.