경매마당 경매정보 '2025타경22364'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매2계]2025타경22364[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 통영시 용남면 원평리 734	공고 2026.08.31	바로가기
2 본건	경상남도 통영시 용남면 원평리 산217-1	공고 2026.08.31	-

경상남도 통영시 용남면 원평리 산217-1

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분694.2㎡(210평)

건물-

감정가6,942,000원

최저가4,859,000원

보증금485,900원(10%)

청구액9,411,065원

개시결정2025년 12월 29일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 03월 11일

매각일2026년 08월 31일

1 / 6

감정가

694만2000원

6612원/평

최저가30%

485만9000원

4628원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회지분매각분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

현OOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

485만9000원진행

2026.07.20(10:00)

694만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지분매각임. -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함. -육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.

물건 비고(매각 명세서)

-지분매각임. -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.-육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재, 일련번호 1)은 '적촌마을' 내에 위치, 일련번호 2)는 '원평초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 어촌마을지대 및 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량의 접근은 불가능며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 부정형 완경사의 주거용 건부지 상태입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)은 지적도상 북측으로 소폭의 도로가 소재합니다. 일련번호 2)는 맹지 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에 제시외 건물 2동이 소재하는바 입찰 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.