경매마당 경매정보 '2025타경22397'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매2계]2025타경22397

경상남도 거제시 고현동 1051 고려아파트 503동 8층809호

경남 거제시 고현동 1051

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.78㎡(10.82평)

건물59.95㎡(18.13평)

감정가114,000,000원

최저가55,860,000원

보증금5,586,000원(10%)

청구액79,783,400원

개시결정2026년 01월 02일

감정일2026년 01월 23일

배당종기2026년 03월 17일

매각일2026년 10월 19일

1 / 4

감정가

1억1400만원

628만7921원/평

최저가51%

5586만원

308만1081원/평

실거래 매매

9250만원

KB 1억1000만원

실거래 전세

9500만원

KB 9500만원

공고2026년 10월 19일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

5586만원진행

2026.08.31(10:00)

7980만원유찰

2026.07.20(10:00)

1억1400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '중곡초등학교' 남동측 인근에 위치하는 고려아파트 503동 8층 809호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 15층 건중 8층 809호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M~15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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