경매마당 경매정보 '2026타경32'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매1계]2026타경32

경상남도 거제시 상동동 1077 거제더샵블루시티 106동 7층701호

경남 거제시 상동동 1077

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.43㎡(18.28평)

건물84.85㎡(25.67평)

감정가230,000,000원

최저가161,000,000원

보증금16,100,000원(10%)

청구액161,664,720원

개시결정2026년 02월 20일

감정일2026년 03월 11일

배당종기2026년 05월 07일

매각일2026년 10월 12일

1 / 4

감정가

2억3000만원

895만9875원/평

최저가30%

1억6100만원

627만1913원/평

실거래 매매

2억500만원

KB 2억2350만원

실거래 전세

1억9000만원

KB 1억8000만원

공고2026년 10월 12일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억6100만원진행

2026.08.24(10:00)

2억3000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 등고평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 사면으로 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거용지(공동주택용지, 지구단위계획등 추가제한사항 도시계획과 문의), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트는 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

당사자 내역

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감정평가서 요약

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