감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 '농소마을' 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
일련번호 2 : 차량 접근 가능, 일련번호 3, 4 : 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
일련번호 2~4 : 공히 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
일련번호 2 : 북측과 서측으로 진입도로와 접하고, 동측으로는 지적도상 맹지이나 노폭 약 3미터 포장도로와 접함. 일련번호 3, 4 : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설
보호법> ■일련번호 2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법> ■일련번호 3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
7) 공부와의 차이
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조.
1) 건물의 구조
일련번호 1 : 목조 함석지붕 단층건으로서, 외벽:몰탈 내벽:몰탈위페인트, 벽지 등 마감 창호:샷시 창호
2) 이용상태
일련번호 1 : 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역
제반 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
5) 공부와의 차이
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조.