경매마당 경매정보 '2023타경10844'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매3계]2023타경10844[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 밀양시 초동면 성만리 산34-1	납부 2025.06.02	바로가기
2 본건	경상남도 밀양시 초동면 성만리 산34-3	유찰 2026.08.10	-

경상남도 밀양시 초동면 성만리 산34-3

경남 밀양시 초동면 성만리 산 34-3

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분32.89㎡(9.95평)

건물-

감정가592,020원

최저가11,000원

보증금2,200원(20%)

청구액16,000,509원

개시결정2023년 04월 14일

감정일2023년 05월 26일

배당종기2023년 07월 17일

매각일2026년 08월 10일

1 / 9

감정가

59만2020원

265원/평

최저가98%

1만1000원

5원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰18회분묘기지권재매각지분매각맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1만1000원진행

2026.07.06(10:00)

1만4000원유찰

2026.06.08(10:00)

1만7000원유찰

매각공고

기일 변경(2024년12월02일)

변경 후 추후지정

물건 비고

재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임. 지분 매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 임야도상 맹지. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 초동면 성만리소재 성만저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 북측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 임야이며, (기호1) 일부는 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 (기호1) 일부를 포함하여 (기호1)북측으로 현황 로폭약2m-3m 내외의 진입로가 소재하나, 수풀, 잡목 등으로 인하여 (기호2)토지는 접근이 곤란하며, 본건 진입로를 인근 주민이 진입로 입구에 출입통제 시설물을 설치하고 출입을 통제하고 있으므로 진입로의 소유권관계, 출입가능여부등 입찰시 관련내용 재확인 하시기 바랍니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (기호1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법> (기호2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.