경매마당 경매정보 '2023타경11656'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매2계]2023타경11656

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	밀양지원	2023타경11656	2023-06-26	2억4499만7332원
중복사건	밀양지원	2024타경1045	2024-05-14	1억3189만410원
중복사건	밀양지원	2025타경10226	2025-02-11	6억212만8915원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	밀양지원 2023타경11656	2023-06-26 2억4499만7332원
중복사건	밀양지원 2024타경1045	2024-05-14 1억3189만410원
중복사건	밀양지원 2025타경10226	2025-02-11 6억212만8915원

경상남도 밀양시 가곡동 479

경남 밀양시 가곡동 479

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지697㎡(210.84평)

건물-

감정가776,458,000원

최저가397,546,000원

보증금39,754,600원(10%)

청구액244,997,332원

개시결정2023년 06월 27일

감정일2023년 07월 04일

배당종기2023년 09월 27일

매각일2026년 09월 07일

1 / 10

감정가

7억7645만8000원

368만2688원/평

최저가49%

3억9754만6000원

188만5534원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰3회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

3억9754만6000원진행

2025.12.15(10:00)

기일변경

2025.11.03(10:00)

4억9693만3000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월10일)

2025.12.10. 변경 후 추후지정

물건 비고

부정형 저지로서 주거나지로 이용 중 임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 가곡동 소재 KTX밀양역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 아파트, 주상나지 등으로 형성된 성숙중인 상가지대임. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고 남측과 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하며 북동측 인근 에 KTX밀양역이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 저지로서 주상나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 35M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 북서측으로 폭 8M 정 도의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2021-08-18), 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2023-03-09) (접함), 소로2류(폭 8M-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.