경매마당 경매정보 '2024타경1700'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매3계]2024타경1700

경상남도 밀양시 단장면 무릉리 1349

경남 밀양시 단장면 무릉리 1349

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1365㎡(412.91평)

건물-

감정가32,760,000원

최저가925,000원

보증금92,500원(10%)

청구액37,758,188원

개시결정2024년 07월 10일

감정일2024년 07월 29일

배당종기2024년 10월 10일

매각일2026년 10월 19일

1 / 11

감정가

3276만원

7만9339원/평

최저가97%

92만5000원

2240원/평

공고2026년 10월 19일

유찰10회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김O

채권자

밀OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

92만5000원진행

2026.07.06(10:00)

기일변경

2026.06.08(10:00)

132만2000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월01일)

2026.7.1. 변경 후 추후지정

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 휴경지 상태임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 단장면 무릉리 소재 "황새골소류지" 북서측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 급경사 지세 내 부정형 토지로서 자연림에 유사한 "휴경지" 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도 상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건 및 주위는 장기간 휴경되어 산림화가 상당히 진행되고 있으며 지상에 자생하는 입목 및 수풀로 인하여 본건까지 접근이 다소 곤란한 상태이니 참고하시기 바람.