경매마당 경매정보 '2024타경2116'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매3계]2024타경2116

경상남도 창녕군 유어면 대대리 396 외 3 필지

경남 창녕군 유어면 대대리 396

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지5052㎡(1528.23평)

건물-

감정가488,334,000원

최저가82,074,000원

보증금16,414,800원(20%)

청구액326,957,301원

개시결정2024년 09월 09일

감정일2024년 09월 26일

배당종기2024년 12월 09일

매각일2026년 10월 19일

1 / 14

감정가

4억8833만4000원

31만9542원/평

최저가83%

8207만4000원

5만3705원/평

공고2026년 10월 19일

유찰5회농지취득자격증명재매각

당사자 내역

소유자

우OO

소유자

주OOOOOOOOO

채권자

김OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

8207만4000원진행

2026.08.10(10:00)

기일변경

2026.07.14(16:00)

미납

매각공고

기일 변경(2026년08월07일)

2026.8.7. 변경 후 추후지정

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각. 본건 토지는 해당 관공서(창녕군청)로부터 건축허가(허가번호: 2007-종합민원실-신축허가-46, 주용도: 1종 근린생활시설)를 득하고 토목공사가 진행중인 바, 이를 고려하여 평가함(감정평가서 참조). [목록 1,2,3] 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수. 단, 자세한 사항은 주무관서인 유어면사무소에 확인 요망).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 유어면 대대리 소재 "대대마을" 남측 인근에 소재하며, 본건 주 위는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1-4] 부정형 평지로서 건축허가 후 토목공사 중임. 4) 인접 도로상태 [1-4] 본건 서측으로 노폭 약 10-12m 이내의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1,2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(유어12(주거형)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임. [3] 생산관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [4] 계획관리지역, 성장관리계획구역(유어12(주거형)), 가축사육제한구역(2022-12-12) (소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.