경매마당 경매정보 '2024타경12663'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매2계]2024타경12663

경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 445-4

경남 밀양시 삼랑진읍 검세리 445-4

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2124㎡(642.51평)

건물-

감정가541,620,000원

최저가265,394,000원

보증금53,078,800원(20%)

청구액552,000,000원

개시결정2024년 10월 04일

감정일2024년 10월 19일

배당종기2025년 01월 06일

매각일2026년 10월 12일

1 / 9

감정가

5억4162만원

84만2975원/평

최저가51%

2억6539만4000원

41만3058원/평

취하2026년 10월 12일

유찰2회재매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자중OOOOO

승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2026.10.12(10:00)

2억6539만4000원진행

2026.08.03(10:00)

기일변경

매각공고

취하/취소(2026년10월07일)

2026.10.7. 부동산임의경매 취하

물건 비고

공부상 지목이 답이나 준공업지역으로 2024.11.5.자 삼랑진읍사무소 사실조회회신에 따라 농지취득자격증명원은 불요함. 현재 성토되어 있는 상태임(감정평가서 참조). 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리에 소재하는 "큰금세마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변의 농경지대(미성숙 공장지대)로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형으로 평탄하나 북측 인접도로보다 약 0.5미터 높으며, 답(현재 성토되어 있는 상태)임. 4) 인접 도로상태 북측으로 약 5.5미터 폭의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.