경매마당 경매정보 '2025타경2014'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매1계]2025타경2014

경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 외 2개 동

경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지4837㎡(1463.19평)

건물1882.78㎡(569.54평)

감정가1,900,545,300원

최저가931,267,000원

보증금93,126,700원(10%)

청구액818,581,548원

개시결정2025년 10월 01일

감정일2026년 04월 20일

배당종기2025년 12월 11일

매각일2026년 08월 31일

1 / 10

감정가

19억54만5300원

129만8905원/평 (토지)

최저가51%

9억3126만7000원

63만6463원/평 (토지)

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

현OO

채권자

검OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

검OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

9억3126만7000원진행

2026.07.27(10:00)

13억3038만2000원유찰

2026.06.22(10:00)

19억54만5300원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-7) 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 각 포함. -지상에 소재하는 컨테이너 박스 매각제외.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-7) 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 각 포함.-지상에 소재하는 컨테이너 박스 매각제외. 일련번호 1234

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 대합면 소야리소재 소야저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(대합9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '사진 및 건물개황도'에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 2. 일반철골조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 천장: 판넬등 마감. 바닥: 하더너등 마감. 창호: 샤시 창호 임. 3. 경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 2층건으로서 외벽: 징크판넬 마감. 내벽: 판넬등 마감. 창호: 샤시창호임. 4. 강파이프구조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬 마감. 내벽: 타일등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 2. 공장 3. 사무실등 4. 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	공장	철골조판넬지붕단층 133.7㎡	70,326,200원
2-2	창고	판넬조판넬지붕단층 60㎡	6,780,000원
2-3	가추	철파이프조판넬지붕단층 60.5㎡	3,388,000원
2-4	가추	철파이프조판넬지붕단층 6.8㎡	380,800원
2-5	창고	철파이프조판넬지붕단층 21㎡	1,785,000원
2-6	테라스	철파이프조2층평 16.5㎡	4,290,000원
2-7	가추	철파이프조판넬지붕단층 21㎡	1,176,000원
2-8	기계기구1	Over Head Crane 10Ton 1㎡	2,925,000원
2-9	기계기구2	Over Head Crane 5Ton 1㎡	5,271,000원
2-10	기계기구3	Over Head Crane 5Ton 1㎡	2,340,000원
2-11	기계기구4	Semi Gantry Crane 1㎡	5,850,000원
2-12	기계기구5	수변전설비 1㎡	1,755,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.