경매마당 경매정보 '2025타경10555'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매2계]2025타경10555

경상남도 밀양시 내이동 1397 이편한세상밀양강 104동 27층2703호

경남 밀양시 내이동 1397

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.36㎡(10.39평)

건물84.8㎡(25.65평)

감정가413,000,000원

최저가413,000,000원

보증금41,300,000원(10%)

청구액240,316,368원

개시결정2025년 11월 06일

감정일2025년 12월 11일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 06월 29일

1 / 8

감정가

4억1300만원

1610만1365원/평

최저가

4억1300만원

1610만1365원/평

실거래 매매

4억4000만원

KB 3억8000만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억5750만원

공고2026년 06월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

4억1300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 구분건물은 경상남도 밀양시 내이동에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 27층 2703호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측, 남서측 및 북동측으로 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-10), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-05-21)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-1-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : - 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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