경매마당 경매정보 '2026타경25'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매2계]2026타경25

경상남도 밀양시 하남읍 백산리 1454-7 외 1 필지

경남 밀양시 하남읍 백산리 1454-7

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지4223㎡(1277.46평)

건물-

감정가837,999,000원

최저가410,619,000원

보증금41,061,900원(10%)

청구액531,879,669원

개시결정2026년 01월 09일

감정일2026년 01월 22일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 10월 12일

1 / 5

감정가

8억3799만9000원

65만5988원/평

최저가51%

4억1061만9000원

32만1434원/평

변경2026년 10월 12일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

밀OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

기일변경

2026.09.07(10:00)

5억8659만9000원유찰

2026.08.03(10:00)

8억3799만9000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년10월07일)

2026.10.7. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. [목록1,2] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). [목록1] 일부 접도구역에 저촉됨.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 소재 '백내마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 2~3 미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-04-27)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p "3. 기타 참고사항" 참고 바람.