경매마당 경매정보 '2026타경315'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매1계]2026타경315

경상남도 창녕군 영산면 성내리 682 외 6 필지

경남 창녕군 영산면 성내리 682

주소복사

경매구분임의경매

용도잡종지

토지9700㎡(2934.25평)

건물-

감정가1,527,953,000원

최저가1,069,567,000원

보증금106,956,700원(10%)

청구액603,155,606원

개시결정2026년 02월 09일

감정일2026년 02월 24일

배당종기2026년 04월 23일

매각일2026년 09월 28일

1 / 15

감정가

15억2795만3000원

52만730원/평

최저가30%

10억6956만7000원

36만4511원/평

공고2026년 09월 28일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

영OOOOOOOO

승계인

창OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

10억6956만7000원진행

2026.08.31(10:00)

15억2795만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 물건(6-1~6-5) 매각제외. [목록6] 최저매각가격은 제시외 물건으로 인하여 영향받는 가격임. -[목록1~7] 토지 지상에 각종 자재 등이 야적되어 있음(감정평가서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 물건(6-1~6-5) 매각제외. [목록6] 최저매각가격은 제시외 물건으로 인하여 영향받는 가격임.-[목록1~7] 토지 지상에 각종 자재 등이 야적되어 있음(감정평가서 참조).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 계성면 명리 소재 '명리마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원 및 주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호[1,3] : 부정형 완경사지로서 야적장 및 일부 토지임야 상태임. 기호[2,4~7] : 부정형 완경사로서 야적장으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호[1~6] : 현황 맹지이나 기호[7] 토지를 통하여 출입 가능함. 기호[7] : 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1,2] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호[3~7] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도 및 사진'참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : - 본건 기호[1~7] 토지 지상에 후첨 ‘사진’과 같이 각종 자재 등이 야적되어 있는바 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호[1~7] 토지는 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 확인은 지적경계 측량을 요하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
6-1	창고 등	컨테이너 1㎡	-
6-2	창고 등	컨테이너 1㎡	-
6-3	창고 등	컨테이너 1㎡	-
6-4	창고 등	컨테이너 1㎡	-
6-5	창고 등	컨테이너 1㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.