경매마당 경매정보 '2026타경10000'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매1계]2026타경10000

경상남도 밀양시 상남면 예림리 942-111 비동 3층302호

경남 밀양시 상남면 예림리 942-111

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지56.22㎡(17.01평)

건물66.36㎡(20.07평)

감정가163,000,000원

최저가79,870,000원

보증금7,987,000원(10%)

청구액87,043,932원

개시결정2026년 01월 05일

감정일2026년 01월 13일

배당종기2026년 03월 18일

매각일2026년 08월 31일

1 / 9

감정가

1억6300만원

812만1574원/평

최저가51%

7987만원

397만9571원/평

실거래 매매

1억2900만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

7987만원진행

2026.07.27(10:00)

1억1410만원유찰

2026.06.22(10:00)

1억6300만원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 '밀양경찰서' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서, 외 벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감. 내 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 자체지반 평탄한 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 각 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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