경매마당 경매정보 '2026타경10060'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매1계]2026타경10060

경상남도 밀양시 상동면 가곡리 산26-4

주소복사

경매구분형식적경매

용도임야

토지597㎡(180.59평)

건물-

감정가14,910,000원

최저가10,437,000원

보증금1,043,700원(10%)

청구액-

개시결정2026년 03월 06일

감정일2026년 03월 16일

배당종기2026년 05월 18일

매각일2026년 08월 31일

1 / 7

감정가

1491만원

8만2563원/평

최저가30%

1043만7000원

5만7794원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회맹지형식적경매분묘기지권

당사자 내역

신청인

피OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

피OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1043만7000원진행

2026.07.27(10:00)

1491만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일부 '묘지' 상태이며, 최저매각가격은 지상 분묘로 인하여 영향받는 가격임. -지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

-일부 '묘지' 상태이며, 최저매각가격은 지상 분묘로 인하여 영향받는 가격임.-지적도상 맹지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상동면 가곡리 소재 '가곡교차로' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지세 내 정방형에 유사한 토지로서 '자연림' 및 일부 '묘지' 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도 상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건의 제시목록 상 지목은 '임야' 이나 현황 일부 '묘지' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 평가 하되, 지상의 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 본건 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.