경매마당 경매정보 '2026타경10090'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 밀양지원 [경매1계]2026타경10090

경상남도 창녕군 남지읍 남지리 590-158 외 2 필지

경남 창녕군 남지읍 남지리 590-158

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지1415㎡(428.04평)

건물-

감정가434,078,350원

최저가303,855,000원

보증금30,385,500원(10%)

청구액370,743,378원

개시결정2026년 04월 01일

감정일2026년 04월 14일

배당종기2026년 06월 12일

매각일2026년 09월 28일

1 / 6

감정가

4억3407만8350원

101만4107원/평

최저가30%

3억385만5000원

70만9875원/평

공고2026년 09월 28일

유찰1회토지만매각

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

3억385만5000원진행

2026.08.31(10:00)

4억3407만8350원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물(2-1) 매각제외. [목록2] 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임. -[목록2,3] 일부 타인점유 부분 있음.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물(2-1) 매각제외. [목록2] 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임.-[목록2,3] 일부 타인점유 부분 있음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 '동포초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지 기호2 까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호1~3:삼각형, 부정형으로 인접토지와 같은 높이로 평탄하나 남서측 인접도로보다 약 0.3미터 높으며, 현재 나지임. 4) 인접 도로상태 약 3미터 폭의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3:제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 기호2:제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉)<가축사육제한구역(2025-11-06)(모 든축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 '토지 감정평가명세표' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가).임대상황 : 미상임. 나).기타 : 기호2,3은 각 일부를 타인이 점유하고 있음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실	컨테이너하우스 18㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.