경매마당 경매정보 '2025타경424'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 거창지원 [경매2계]2025타경424

경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 산64

경남 함양군 함양읍 죽곡리 산 64

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지10314㎡(3119.99평)

건물-

감정가216,594,000원

최저가74,292,000원

보증금7,429,200원(10%)

청구액100,133,331원

개시결정2025년 04월 23일

감정일2025년 05월 07일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 08월 21일

1 / 2

감정가

2억1659만4000원

6만9421원/평

최저가66%

7429만2000원

2만3812원/평

공고2026년 08월 21일

유찰3회

당사자 내역

소유자

최OO

소유자

김OO

채무자겸소유자

전OO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

7429만2000원진행

2026.07.24(10:00)

1억613만1000원유찰

2026.06.12(10:00)

1억5161만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월27일)

추후지정

물건 비고

- 토지 북동측 일부 경계 부분에 분묘가 소재하고 있으며, 정확한 경계는 측량을 요함

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 소재 함양군민생활체육공원 서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌체험단지, 임야, 전원주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태이며, 남동측 극히 일부는 인근 토지와 경계구분없이 농경지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약3~4m 내외의 비포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2023-10-19), 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 남동측 극히 일부는 인근의 농촌체험단지 일부와 경계구분없이 농경지로 이용중입니다. ② 북동측 일부 경계 부분에 분묘가 소재하고 있으며, 정확한 경계는 측량을 요합니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.