경매마당 경매정보 '2025타경530'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 거창지원 [경매1계]2025타경530

경상남도 함양군 수동면 상백리 816-1 외 2 필지

경남 함양군 수동면 상백리 816-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지5148㎡(1557.27평)

건물-

감정가107,415,000원

최저가75,191,000원

보증금7,519,100원(10%)

청구액38,000,000원

개시결정2025년 05월 28일

감정일2025년 06월 25일

배당종기2025년 08월 27일

매각일2026년 07월 24일

1 / 4

감정가

1억741만5000원

6만8976원/평

최저가30%

7519만1000원

4만8284원/평

유찰2026년 07월 24일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문OO

채권자

안OOOOOOO

기일 내역

2026.08.28(예정)

-진행

2026.07.24(10:00)

7519만1000원진행

2026.06.12(10:00)

1억741만5000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년11월19일)

2025.11.19. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3)은 경상남도 함양군 수동면 상백리에 소재하는 토지로서, ""금호마을"" 서측 주변에 위치하며, 부근은 전, 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(2) : 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태, 인근 도로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(3) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '답(휴경상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '답(휴경상태)'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '답(휴경상태)'임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 서측 부분에 노폭 약 2.5M ~ 2.8M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(2): 동측 부분에 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2016-01-21)<하천법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.