경매마당 경매정보 '2025타경565'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 거창지원 [경매1계]2025타경565

경상남도 합천군 대병면 장단리 772-1

경남 합천군 대병면 장단리 772-1

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경매구분임의경매

용도답

토지2033㎡(614.98평)

건물-

감정가74,089,000원

최저가51,862,000원

보증금10,372,400원(20%)

청구액51,675,027원

개시결정2025년 07월 31일

감정일2025년 08월 14일

배당종기2025년 11월 06일

매각일2026년 08월 21일

1 / 2

감정가

7408만9000원

12만474원/평

최저가30%

5186만2000원

8만4331원/평

공고2026년 08월 21일

유찰1회재매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

합OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

5186만2000원진행

2026.06.26(16:00)

미납

2026.05.15(13:10)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

1.제시외 관정(1-1) 포함 2.농지취득자격증명 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음 3.본건 토지 지상 소재 이동 용이한 비닐하우스(2동) 및 내부의 양액관수 제어기 등, 컨테이너(1식)는 매각에서 제외함[감정평가서 참조].

물건 비고(매각 명세서)

1.제시외 관정(1-1) 포함2.농지취득자격증명 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음3.본건 토지 지상 소재 이동 용이한 비닐하우스(2동) 및 내부의 양액관수 제어기 등, 컨테이너(1식)는 매각에서 제외함[감정평가서 참조].

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 이 건은 경상남도 합천군 대병면 장단리 소재 상봉기마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외관정이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	관정	- 1㎡	7,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.