경매마당 경매정보 '2025타경612'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 거창지원 [경매1계]2025타경612

경상남도 거창군 거창읍 정장리 792

경남 거창군 거창읍 정장리 792

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물87.62㎡(26.51평)

감정가207,527,200원

최저가207,527,200원

보증금20,752,800원(10%)

청구액20,000,000원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 10월 16일

1 / 3

감정가

2억752만7200원

최저가

2억752만7200원

공고2026년 10월 16일

신건법정지상권건물만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

김OO

가압류권자

거OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.16(10:00)

2억752만7200원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 본건은 건물만 매각, 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함 2. 제시외 건물(1-1~4) 매각에 포함 3. 본건 건물에 공부상 등재되어 있지 않은 제시외 건물(1-1) '창고(지하층 소재(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 68.6㎡))', 제시외 건물(1-2) '창고(지하층 소재(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 38.4㎡))', 제시외 건물(1-3) '주택(2층 소재(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 65.7㎡))', 제시외 건물(1-4) '차양(1층 소재(경량철골조 판넬지붕 단층, 약34.6㎡))이 각 소재함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 본건은 건물만 매각, 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함2. 제시외 건물(1-1~4) 매각에 포함3. 본건 건물에 공부상 등재되어 있지 않은 제시외 건물(1-1) '창고(지하층 소재(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 68.6㎡))', 제시외 건물(1-2) '창고(지하층 소재(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 38.4㎡))', 제시외 건물(1-3) '주택(2층 소재(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 65.7㎡))', 제시외 건물(1-4) '차양(1층 소재(경량철골조 판넬지붕 단층, 약34.6㎡))이 각 소재함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌치장. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2018.02.08) 2) 이용상태 '단독주택'임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고(지하층 소재)	철근콘크리트조 슬래브지붕 68.6㎡	32,447,800원
1-2	창고(지하층 소재)	철근콘크리트조 슬래브지붕 38.4㎡	18,163,200원
1-3	주택(2층 소재)	철근콘크리트조 슬래브지붕 65.7㎡	33,901,200원
1-4	차양(1층 소재)	경량철골조 판넬지붕 34.6㎡	2,975,600원