경매마당 경매정보 '2025타경10258'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 거창지원 [경매2계]2025타경10258

경상남도 거창군 거창읍 송정리 632-11

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경매구분임의경매

용도전

토지1501㎡(454.05평)

건물-

감정가240,160,000원

최저가168,112,000원

보증금16,811,200원(10%)

청구액158,804,634원

개시결정2025년 07월 09일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 24일

1 / 1

감정가

2억4016만원

52만8929원/평

최저가30%

1억6811만2000원

37만250원/평

유찰2026년 07월 24일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

거OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.08.28(예정)

-진행

2026.07.24(10:00)

1억6811만2000원진행

2026.06.12(10:00)

2억4016만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 대상토지 일부는 도로로 이용중임 - 대상토지는 인근토지와의 경계가 불명확하여, 정확한 지적경계는 측량을 요함

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)- 대상토지 일부는 도로로 이용중임- 대상토지는 인근토지와의 경계가 불명확하여, 정확한 지적경계는 측량을 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 거창군 거창읍 송정리 소재 한국승강기대학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 소형차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 대상토지 일부 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 대상토지 일부는 도로로 이용중입니다. ② 대상토지는 인근 토지와의 경계가 불명확한 바, 정확한 지적경계는 측량을 요합니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.