경매마당 경매정보 '2025타경10300'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 거창지원 [경매2계]2025타경10300

경상남도 거창군 거창읍 가지리 210

경남 거창군 거창읍 가지리 210

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지389㎡(117.67평)

건물538.73㎡(162.97평)

감정가1,160,096,200원

최저가1,160,096,200원

보증금116,009,700원(10%)

청구액612,882,398원

개시결정2025년 08월 19일

감정일2025년 08월 27일

배당종기2025년 11월 18일

매각일2026년 07월 24일

1 / 22

감정가

11억6009만6200원

985만8895원/평 (토지)

최저가

11억6009만6200원

985만8895원/평 (토지)

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

거OOOOOOO

임차권자

문O

기일 내역

2026.07.24(10:00)

11억6009만6200원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제25조 제5항에 따른 공공주택사업자 매입요청 사실 통보서 제출되어 있음(2026. 5. 20.자 한국토지주택공사 경남지역본부). 위 법에 따른 전세사기피해자 및 공공주택사업자는 동 법에 따라 우선매수청구권 행사할 수 있음.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제25조 제5항에 따른 공공주택사업자 매입요청 사실 통보서 제출되어 있음(2026. 5. 20.자 한국토지주택공사 경남지역본부). 위 법에 따른 전세사기피해자 및 공공주택사업자는 동 법에 따라 우선매수청구권 행사할 수 있음.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 이 건은 경상남도 거창군 거창읍 가지리 소재 거창여자고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약7~8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-97)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2025-01-22)(거창 중앙고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍 니다 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브 및 강판지붕 4층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 대리석 마감 바닥: 데코타일 마감 등 창호: 샷시창호. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.