경매마당 경매정보 '2025타경10343'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 거창지원 [경매1계]2025타경10343

경상남도 거창군 거창읍 대평리 1496-1 해광 5층501호

경남 거창군 거창읍 대평리 1496-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지19.48㎡(5.89평)

건물84.87㎡(25.67평)

감정가140,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액93,726,435원

개시결정2025년 10월 17일

감정일2025년 10월 31일

배당종기2026년 01월 20일

매각일2026년 08월 21일

1 / 2

감정가

1억4000만원

545만3837원/평

최저가

1억4000만원

545만3837원/평

실거래 매매

1억800만원

KB 1억1300만원

실거래 전세

8600만원

KB -

공고2026년 08월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

1억4000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거창읍 대평리에 소재한 "거창버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 해 광 제5층 제501호로서, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 출입은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근에 버스 터미널이 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 10층 건물 중, 제5층 제501로서, 외벽: 페인팅, 화강석치장. 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2007.07.11) 4) 이용상태 '아파트'임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재발신설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 평지의 토지로서 '주상용 건부지'임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 동측으로 4차선 아스콘포장도로, 북측으로 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-13)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하 천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 집합건축물대장상의 도면 등에 의하여 파악된 이용 상황 등을 고려하여, 본건과 동일한 구분건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가 하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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