경매마당 경매정보 '2024타경5460'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매8계]2024타경5460

전라남도 영광군 영광읍 중앙로3길 16-8

전라남도 영광군 영광읍 도동리 155-2

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지410㎡(124.02평)

건물102.47㎡(31평)

감정가142,345,800원

최저가51,017,000원

보증금5,101,700원(10%)

청구액80,000,000원

개시결정2024년 10월 21일

감정일2025년 06월 24일

배당종기2025년 01월 17일

매각일2026년 07월 16일

1 / 12

감정가

1억4234만5800원

114만7765원/평 (토지)

최저가64%

5101만7000원

41만1361원/평 (토지)

공고2026년 07월 16일

유찰4회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

정OO

임차인

박OO

기일 내역

2026.07.16(09:55)

5101만7000원진행

2026.04.23(10:00)

6377만1000원유찰

2026.03.12(10:00)

7971만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 목록2 공부상 면적이 각 59.50㎡, 29.75㎡, 13.22㎡이나 실측면적은 43.2㎡, 48㎡, 5.2㎡임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각, 제시외 건물 포함- 목록2 공부상 면적이 각 59.50㎡, 29.75㎡, 13.22㎡이나 실측면적은 43.2㎡, 48㎡, 5.2㎡임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 '영광성당' 북측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 후면 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 골목길에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 귀 제시목록상 면적은 410㎡이나 토지대장상 2025. 05. 15.자로 지적재조사 완료되어 447.1㎡임.(별지 토지대장 참조) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 2-가.나) 목조 스레트지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 목재임. 2-다) 목조 스레트지붕 단층으로, 내.외벽 : 시멘몰탈 마감. 2) 이용상태 2-가) : 주택(공가). 2-나) : 주택. 2-다) : 창고. 3) 설비내역 2-가.나) : 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적및건물개황조' 참조. 5) 공부와의 차이 2-가).나).다)는 공부상 면적이 각각 59.50㎡, 29.75㎡, 13.22㎡이나 개략적 실측면적인 43.2㎡, 48㎡, 5.2㎡로 사정.평가하였으니 재확인하시기 바람.(별지 지적및건물개황도 참조) 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택일부	조적조 3.6㎡	45,000원
2-2	다용도실	샤시조 5.5㎡	137,500원
2-3	화장실, 창고	조적조 8.6㎡	107,500원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.