경매마당 경매정보 '2024타경5491'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2024타경5491

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2024타경5491	2024-06-25	5213만3068원
중복사건	광주지방법원	2025타경32704	2025-04-30	13억3862만3815원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2024타경5491	2024-06-25 5213만3068원
중복사건	광주지법 2025타경32704	2025-04-30 13억3862만3815원

광주광역시 남구 사동 13-3

전남광주통합특별시 남구 사동 13-3

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지756.9㎡(228.96평)

건물-

감정가2,308,545,000원

최저가2,308,545,000원

보증금230,854,500원(10%)

청구액52,133,068원

개시결정2024년 06월 26일

감정일2024년 07월 12일

배당종기2024년 09월 19일

매각일2026년 07월 08일

1 / 9

감정가

23억854만5000원

1008만2744원/평

최저가

23억854만5000원

1008만2744원/평

공고2026년 07월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

중OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(09:55)

23억854만5000원진행

2025.09.17(10:00)

기일변경

2025.01.08(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년01월06일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일부 도시계획시설 중로2류, 소로3류 저촉

물건 비고(매각 명세서)

일부 도시계획시설 중로2류, 소로3류 저촉

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 사동 소재 사직공원 북측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 유사 사다리 평지이며, 상업나지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 일방통행 4차선, 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-15), 시가지경관지구(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 일부가 도시계획시설 중로2류, 소로3류에 저촉됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.