경매마당 경매정보 '2024타경6470'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2024타경6470[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2024타경6470	2024-08-07	665만2126원
중복사건	광주지방법원	2024타경6586	2024-08-09	347만8086원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2024타경6470	2024-08-07 665만2126원
중복사건	광주지법 2024타경6586	2024-08-09 347만8086원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 북구 비엔날레로82번길 27, 4층403호	기한후납부 2026.03.04	바로가기
2 본건	광주광역시 북구 비엔날레로82번길 27, 4층404호	공고 2026.07.08	-

광주광역시 북구 비엔날레로82번길 27, 4층404호

전남광주통합특별시 북구 용봉동 751-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지-

건물67.5㎡(20.42평)

감정가92,000,000원

최저가10,807,000원

보증금1,080,700원(10%)

청구액6,652,126원

개시결정2024년 08월 08일

감정일2024년 10월 30일

배당종기2025년 01월 06일

매각일2026년 07월 08일

1 / 12

감정가

9200만원

450만5387원/평

최저가88%

1080만7000원

52만9236원/평

공고2026년 07월 08일

유찰9회대지권미등기선순위임차인위반건축물임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

이OO

채권자

이OO

기일 내역

2026.07.08(09:55)

1080만7000원진행

2026.05.27(09:55)

1350만8000원유찰

2026.04.15(10:00)

1688만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. -최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨 -2025.4.21. 광주광역시 북구로부터 위반건축물과 관련하여 첨부문서와 같은 사실조회회신이 있으니 입찰 전 관계기관에 문의바람

물건 비고(매각 명세서)

-대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음.-최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨-2025.4.21. 광주광역시 북구로부터 위반건축물과 관련하여 첨부문서와 같은 사실조회회신이 있으니 입찰 전 관계기관에 문의바람

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉아아파크" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용 등의 주거지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 403호, 4층 404호로서, 외벽 : 드라이비트 및 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동 동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임. 9) 공부와의 차이 건축물대장 표제부상 2006.04.06.자로 지상1층 및 지상5층 무단증축으로 위반건축물로 등재되어 있으니 건축행위자 및 그 책임 승계 여부는 별도로 확인하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며. 적정 대지권을 수반하지 않는 건물만의 평가건임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.