경매마당 경매정보 '2024타경8797'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2024타경8797

전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층101호 외 14개 호

전남광주통합특별시 영광군 법성면 진내리 1011

주소복사

경매구분임의경매

용도창고

토지3319.8㎡(1004.24평)

건물1949.31㎡(589.67평)

감정가2,968,795,800원

최저가2,968,795,800원

보증금296,879,600원(10%)

청구액1,260,315,258원

개시결정2024년 11월 21일

감정일2024년 12월 10일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 08월 18일

1 / 56

감정가

29억6879만5800원

503만4673원/평

최저가

29억6879만5800원

503만4673원/평

유찰2026년 08월 18일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

찬OOOOOOOO

채권자

두OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(09:55)

29억6879만5800원진행

매각공고

기일 변경(2026년05월24일)

2026.5.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(기계기구목록 1,2와 3,4는 중복됨)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함.공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구(감정평가서 참조, 기계기구목록 1,2와 3,4는 중복됨)포함.목록7. 공부상 단독주택이나 현 "점포"임.목록8. 공부상 단독주택이나, 현 “소매점”임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 법성면 진내리 소재 "영광군수협 수산물 종합물류센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 상업용, 주상용, 공업용 및 나지 등이 소재한 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중 제1층 제101호 외 14개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감. 바닥 : 에폭 시 및 타일 등 마감. 4) 이용상태 기호(1-가)-(4-라) : 냉동창고 기호(5-마)-(15-거) : 소매점 (*기호(8-아)는 공부상 단독주택이나, 현황 소매점임.) 5) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 수전설비 등이 되어있으며, 일부 기호(1-가)-(4-라)는 냉동설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지의 상업용(냉동창고 및 소매점)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 주변으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임. 9) 공부와의 차이 기호(8-아)는 공부상 이용상황이 "단독주택"이나, 현 "소매점"으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
15-1	기계실	조적조 26.2㎡	10,820,600원
15-2	기계실	조적조 26.2㎡	10,820,600원
15-3	기계실	조적조 26.2㎡	10,820,600원
15-4	건조장	일반철골구조 240㎡	64,800,000원
15-5	소매점	철근콘크리트구조 70.1㎡	37,854,000원
15-6	냉동창고 및 기계설비	1㎡	73,900,000원
15-7	수전설비	1㎡	9,850,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.