경매마당 경매정보 '2024타경73319'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2024타경73319

광주광역시 동구 동명로 33-6

전남광주통합특별시 동구 동명동 183-15

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지267.7㎡(80.98평)

건물151.53㎡(45.84평)

감정가487,063,600원

최저가340,945,000원

보증금68,189,000원(20%)

청구액236,153,890원

개시결정2024년 06월 13일

감정일2024년 06월 29일

배당종기2024년 09월 06일

매각일2026년 08월 18일

1 / 18

감정가

4억8706만3600원

601만4616원/평 (토지)

낙찰가3%

5억원

617만4364원/평 (토지)

매각2026년 08월 18일

유찰1회재매각

당사자 내역

소유자

정OO

채권자

염OOOOOO

채무자

주OOOOOO

기일 내역

2026.08.18(09:55)

3억4094만5000원진행

2026.06.26(16:00)

미납

2026.06.02(16:00)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2026년01월16일)

2026.1.16. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 수목, 가정용 태양광설비 포함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 광주광역시 동구 동명동 소재 동명동행정복지타운 북서측 인근에 위치하고, 주위는 한산한 상가지대 후면 주택지대로서 주거환경 무난합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 지반은 평탄하고, 단독주택 부지입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 세로에 접하고, 차량 출입 곤란합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획),전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 토지 사정면적은 기준시점 당시 공부면적이 아닌 기준시점 이후 지적재조사에 관한 특별법에서 정한 지적재조사 완료일(2025.01.22)에 확정된 공부 면적입니다.--별첨 토지대장 참조 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택으로 외벽은 타일, 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 PVC 샷시임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 가정용 태양광설비 등 구비하였습니다. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실	조적조 슬래브 및 판넬지붕 32.4㎡	1,782,000원
2-2	다용도실	조적조 슬래브 지붕 3.3㎡	396,000원
2-3	다용도실	조적조 슬래브 및 판넬지붕 32.4㎡	1,782,000원
2-4	다용도실	조적조 슬래브 지붕 3.3㎡	396,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.