경매마당 경매정보 '2024타경81600'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2024타경81600

전라남도 담양군 창평면 광덕리 산58

전남광주통합특별시 담양군 창평면 광덕리 산 58

주소복사

경매구분형식적경매

용도임야

토지28562㎡(8640평)

건물-

감정가27,106,720원

최저가6,219,000원

보증금621,900원(10%)

청구액-

개시결정2024년 09월 24일

감정일2024년 10월 02일

배당종기2024년 12월 16일

매각일2026년 07월 10일

1 / 8

감정가

2710만6720원

3137원/평

최저가77%

621만9000원

720원/평

공고2026년 07월 10일

유찰6회맹지지분매각특별매각조건분묘기지권형식적경매

당사자 내역

신청인

이OO

공유자

조OO

공유자

조OO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

621만9000원진행

2026.05.29(10:00)

777만3000원유찰

2026.04.17(10:00)

971만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지분매각. 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한). -연고 미상의 분묘가 13기 소재함. -지적도상 맹지이나 북서측으로 비포장 임도가 개설되어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

-지분매각. 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한).-연고 미상의 분묘가 13기 소재함.-지적도상 맹지이나 북서측으로 비포장 임도가 개설되어 있음.-자연림, 일부선하지, 일부도로, 일부분묘로 이용중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 창평면 광덕리 소재 <신흥마을> 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 자연림 및 태양광발전소 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 면단위 소재지로 대중교통 상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지이며, 기준시점 현재 자연림, 일부선하지, 일부도로, 일부분묘로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 노폭 2.5미터 내외의 비포장 임도가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리, 개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 13기를 확인하였으며, 분묘기지권 성립시 토지가액을 "토지 감정평가명세표"의 비고란에 기재하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.