경매마당 경매정보 '2024타경81686'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매8계]2024타경81686

광주광역시 광산구 왕버들로 197-1, 1동 3층 301호 (수완동,주건축물)

전남광주통합특별시 광산구 수완동 158-1

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지123.94㎡(37.49평)

건물52.9㎡(16평)

감정가338,000,000원

최저가236,600,000원

보증금23,660,000원(10%)

청구액268,298,845원

개시결정2024년 09월 27일

감정일2024년 10월 11일

배당종기2024년 12월 23일

매각일2026년 08월 27일

1 / 9

감정가

3억3800만원

2112만5000원/평

최저가30%

2억3660만원

1478만7500원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억2000만원

유찰2026년 08월 27일

유찰8회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

기일 내역

2026.08.27(09:55)

2억3660만원진행

2026.07.16(10:00)

기일변경

2026.07.16(09:55)

3억3800만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

현황조사서에 의하면 관리비 2024년 03월부터 미납된 상태임. 주택임차권자 승계인인 채권자 주택도시보증공사의 매각시 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대해 잔존 임대차보증금 반환청구권 및 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다”는 확약서가 제출됨

물건 비고(매각 명세서)

현황조사서에 의하면 관리비 2024년 03월부터 미납된 상태임.주택임차권자 승계인인 채권자 주택도시보증공사의 매각시 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대해 잔존 임대차보증금 반환청구권 및 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.”는 확약서가 제출됨

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1제" 동측 인근에 위치한 주건축물 제1동 제3층 제301호 구분건물로서, 주변은 농경지 및 공동주택 등이 소재한 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 연립주택임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 연립주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 남서측으로 노폭 약 6m의 시멘트포장 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.