경매마당 경매정보 '2024타경84975'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2024타경84975

전라남도 나주시 문화로 204, 제1동 제1층 제119호 (빛가람동,하나로프라자)

전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 338-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지15.58㎡(4.71평)

건물59.67㎡(18.05평)

감정가457,000,000원

최저가131,032,000원

보증금13,103,200원(10%)

청구액297,929,019원

개시결정2024년 10월 29일

감정일2024년 11월 11일

배당종기2025년 01월 20일

매각일2026년 08월 18일

1 / 11

감정가

4억5700만원

2531만8560원/평

최저가71%

1억3103만2000원

725만9391원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰5회

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

임OO

채권자

금OOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(09:55)

1억3103만2000원진행

2026.07.07(09:55)

1억6378만9000원유찰

2026.05.26(10:00)

2억473만6000원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한전KPS 나주본사’남동측 인근에 위치한 하나로 프라자 제1동 제1층 제119호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 소재 함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 무난 시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호(1-가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 중 제1층 제119호로서, (사용승인일 : 2015.02.04) 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 타일, 에폭시 등, 바닥 : 벽지, 인테리어, 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 35m의 아스팔트포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015- 03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m), 혁신도시개발예정지구 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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